Fairview, Texas

Hawks Wood, Fairview

Un pequeño enclave de Fairview con casas a medida donde ocho ventas cerradas de 2024 a 2026 tuvieron una mediana de $1,765,000.

Por Albert Angarita, REALTOR®Actualizado octubre 2026Fuentes al final

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REALTOR® con licenciaTexas, Amazing Brokerage

10+ añosConstrucción y remodelación

English y españolAtención bilingüe

The Star, FriscoFormation, 5 Cowboys Way

Resumen

Dentro de Hawks Wood

Hawks Wood es un pequeño vecindario de lujo en Fairview con casas a medida construidas entre 2005 y 2024 en terrenos amplios y arbolados, algunos junto a arroyos o áreas verdes. Siete de las ocho casas vendidas entre marzo de 2024 y abril de 2026 tenían más de 4,000 pies cuadrados, y el precio mediano fue $1,765,000. Los compradores aquí suelen buscar la suite principal en la planta baja, una cocina de primer nivel y vida al aire libre con piscina.

La lección en un vecindario tan pequeño es que ocho ventas no bastan para definir el valor de mercado. Una casa remodelada o una venta de herencia puede mover la mediana cientos de miles. Cuando valúo u oferto aquí, también reviso ventas de enclaves similares en Fairview y Lucas con terrenos comparables y ajusto por año de construcción y acabados, para que el número se sostenga ante un tasador.

De un vistazo

Los datos

$1,765,000^[1]

Venta cerrada mediana

8 ventas, mar 2024 a abr 2026

2005 to 2024^[1]

Años de construcción

observados en ventas registradas

3,526 to 6,943 sq ft^[1]

Tamaño de casas vendidas

$800 to $912 per year^[1]

HOA

ventas históricas, verifique la cuota actual

McKinney ISD^[1]

Distrito escolar

McGowen Elementary, Faubion y Evans, McKinney High; verifique por dirección

Large, wooded lots^[1]

Terrenos

algunos junto a arroyos o áreas verdes

Amenidades

Terrenos amplios y arbolados, algunos junto a arroyos o áreas verdes, Piscinas, cocinas exteriores y putting greens en muchas casas, Garajes de tres a cinco espacios son comunes

Ubicación

Hawks Wood está en el pueblo de Fairview, condado de Collin, entre Allen y McKinney. Confirme los límites exactos en el plano de cada dirección.

Impuestos, MUD y PID

Fairview está dividido entre distritos escolares, y las ventas de Hawks Wood reportan McKinney ISD. Verifico las entidades fiscales exactas y las exenciones de cada dirección con el Collin Central Appraisal District.

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FAQ

Sobre Hawks Wood

¿Cuánto cuestan las casas en Hawks Wood, Fairview?

La mediana de ocho ventas cerradas entre marzo de 2024 y abril de 2026 fue $1,765,000, con casas de 3,526 a 6,943 pies cuadrados. Con tan pocas ventas, pida un conjunto más amplio de comparables antes de decidir un precio.

¿A qué distrito escolar pertenece Hawks Wood?

Las ventas históricas reportan McKinney ISD, incluyendo McGowen Elementary, las secundarias Faubion y Evans y McKinney High. Fairview tiene más de un distrito, así que confirme cada dirección.

¿Cuánto es el HOA en Hawks Wood?

Las ventas históricas reportaron $800, $850, $880 y $912 por año. Revise el certificado de reventa actual para ver la cuota y cualquier derrama.

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Fuentes

Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.