Mudarse a DFW por Wells Fargo en Las Colinas

Wells Fargo celebró la inauguración de su campus de Las Colinas, en Irving, el 22 de octubre de 2025. Dallas Innovates indicó la dirección 401 W. Las Colinas Boulevard, con vista al lago Carolyn. Los dos edificios suman 850,000 pies cuadrados en un terreno de 22 acres y costaron $570 millones; lo desarrolló KDC, lo diseñó Corgan y lo construyó Austin Commercial.

El campus reúne a 4,500 empleados, según el comunicado de la empresa, que además menciona un pabellón de comidas, gimnasio, senderos y acceso directo al transporte público. La Línea Naranja de DART da servicio a la estación Las Colinas Urban Center y llega al Aeropuerto DFW. Wells Fargo indicó que tiene unos 17,000 empleados en Texas.

Las Colinas es un distrito planificado de negocios y vivienda dentro de la ciudad de Irving. La SH 114 lo atraviesa por el centro, la President George Bush Turnpike cruza el lado oeste y la I-635 forma el borde norte. Esa red vial explica por qué tantos suburbios quedan a menos de 20 minutos.

Esta página es una guía independiente de Texava Real Estate. Wells Fargo no la ha revisado ni respaldado, y nada de su contenido proviene de la empresa.

Texas no tiene impuesto sobre la renta personal. Si se traslada desde un estado que sí lo cobra, el ahorro aparece en cada cheque, y el impuesto a la propiedad es donde devuelve una parte. Alrededor de Las Colinas la línea del condado importa: las casas del Condado Dallas en Irving y Coppell tuvieron alrededor de 1.96% a 2.14% combinado en 2025, mientras que Grapevine, en el Condado Tarrant, y Flower Mound, en el Condado Denton, tuvieron alrededor de 1.57% y 1.69%, según el Distrito de Tasación Central de Dallas y Republic Title.

Antes de exenciones: una casa de $608K en Coppell al 1.96% aproximado paga unos $11,900 al año (unos $990 al mes). Una de $549K en Grapevine al 1.57% paga unos $8,600 al año (unos $720 al mes). Una de $600K en Flower Mound al 1.69% paga unos $10,100 al año (unos $850 al mes).

Las exenciones cambian la factura real. Todo distrito escolar de Texas debe otorgar una exención de $140,000 sobre su vivienda principal (homestead), y Irving, Grapevine, Flower Mound y Carrollton ofrecen cada una una exención municipal del 20%, mientras que Coppell ofrece 5%. La solicitud se presenta ante el distrito de tasación del condado, por lo general antes del 1 de mayo. Si cierra la compra después del 1 de enero, aún puede reclamar la exención por el resto de ese año siempre que el vendedor no la haya recibido para ese mismo año. Una vez que califica, el valor tasado gravable de su vivienda principal no puede subir más de 10% al año, a partir del año fiscal siguiente.

Soy REALTOR, no abogado ni contador público. Para la parte legal de una compra, <a href="https://angaritalaw.com">The Angarita Law Firm</a> puede ayudarle, y un contador público (CPA) debe encargarse de sus declaraciones de impuestos.