Mudarse al norte de Texas por Fidelity en Westlake

Fidelity Investments tiene un gran campus en Westlake, Texas, sobre el corredor de la SH 114, en el noroeste del área Dallas-Fort Worth. El Pueblo de Westlake lo describe como un campus arbolado de 300 acres con más de 5,000 trabajadores (consultado en octubre de 2026).

El campus lleva tiempo aquí. Hillwood, el desarrollador, informó que abrió a comienzos de 2001 con unos 1,700 trabajadores, y que en 2007 planeaba una ampliación de 600,000 pies cuadrados. Esa historia le sirve: a diferencia de una oficina nueva, los vecindarios alrededor de este campus han tenido dos décadas para consolidarse, así que usted compra en pueblos establecidos, no en una zona de obras.

Esta página es una guía independiente de Texava Real Estate. Fidelity Investments no la ha revisado ni respaldado, y nada de su contenido proviene de la empresa.

Texas no tiene impuesto sobre la renta personal. Si viene de un estado que se lleva una parte de cada cheque, eso es dinero real que vuelve a su bolsillo. La contrapartida es el impuesto a la propiedad, que en esta parte del Condado Tarrant va de alrededor de 1.57% a 1.84% del valor tasado antes de exenciones para el año fiscal 2025, según las tasas del Distrito de Tasación de Tarrant.

En dólares, antes de exenciones: una casa de $549K en Grapevine al 1.57% aproximado paga unos $8,600 al año (unos $720 al mes). Una de $648K en Keller al 1.84% paga unos $11,900 al año (unos $990 al mes). Una de $914K en Colleyville al 1.64% paga unos $15,000 al año (unos $1,250 al mes).

Las exenciones cambian la factura real. Todo distrito escolar de Texas debe otorgar una exención de $140,000 sobre su vivienda principal (homestead), y Keller, Grapevine y Southlake ofrecen cada una una exención municipal del 20%, mientras que Colleyville ofrece 14%. La solicitud se presenta ante el distrito de tasación del condado, por lo general antes del 1 de mayo. Si cierra la compra después del 1 de enero, aún puede reclamar la exención por el resto de ese año siempre que el vendedor no la haya recibido para ese mismo año. Una vez que califica, el valor tasado gravable de su vivienda principal no puede subir más de 10% al año, a partir del año fiscal siguiente.

Soy REALTOR, no abogado ni contador público. Para la parte legal de una compra, <a href="https://angaritalaw.com">The Angarita Law Firm</a> puede ayudarle, y un contador público (CPA) debe encargarse de sus declaraciones de impuestos.