University Park, Texas
Volk Estates, University Park
Un enclave de 41 acres en University Park, trazado a finales de los años veinte junto a Turtle Creek.
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Dentro de Volk Estates
Volk Estates es un pequeño vecindario de residencias en University Park, la ciudad independiente rodeada por Dallas. La familia Volk, conocida por las tiendas Volk Brothers, compró unos 41 acres a SMU en los años veinte y trazó la subdivisión, llamada primero Brookside, entre Lovers Lane al norte, Turtle Creek al este y al sur, y el arroyo al oeste de Vassar Drive. Muchos lotes miden un acre o más junto al arroyo, y la zona pertenece a Highland Park ISD, por lo que es ideal para quien quiere un lote grande y escuelas de Park Cities a minutos de Uptown y Love Field.
La lección aquí es que, en la cima del mercado, los costos de mantener la propiedad son parte del precio. Cuando 6601 Hunters Glen Road, una casa de 1927 de casi 13,000 pies cuadrados en casi 2 acres, se vendió en $30.5 millones en diciembre de 2025, The Real Deal reportó impuestos anuales de más de $252,000 según el distrito de tasación. Los compradores deben calcular impuestos, seguro y mantenimiento junto con la compra, y los vendedores deben saber que incluso aquí se vende por debajo del precio de lista: esa casa cerró cerca de 13% por debajo de los $35 millones pedidos, en menos de dos meses.
Alrededor de Volk Estates
Fotos vía Wikimedia Commons. Caruth Park: Michael Barera, CC BY-SA 4.0 · University Park City Hall: Michael Barera, CC BY-SA 4.0 · Curtis Park: Michael Barera, CC BY-SA 4.0
Frente a Turtle Creek en muchos lotes, Árboles maduros y lotes amplios, Cerca de SMU y del resto de University Park
Volk Estates está en University Park donde Turtle Creek se divide en sus brazos norte y principal, justo al sur de Lovers Lane, dentro de Park Cities y rodeado por la ciudad de Dallas.
Para el año fiscal 2025, una dirección en University Park pagó cerca de 1.59% combinado antes de exenciones (ciudad de University Park 0.218565, Highland Park ISD 0.8347, condado Dallas 0.2155, Parkland 0.212, Dallas College 0.106575 por cada $100). En valores de este nivel es una factura anual grande, así que reviso el historial de tasación de cada dirección.
Dónde está Volk Estates
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
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Sobre Volk Estates
¿Volk Estates está en Dallas o en University Park?
¿Qué distrito escolar sirve a Volk Estates?
¿Cuánto cuestan las casas en Volk Estates?
¿Quién desarrolló Volk Estates?
¿Busca en Volk Estates?
Sigo los listados, el historial de reventa y los incentivos de constructores aquí. Dígame qué necesita y le envío lo que encaje.
- The Real Deal: University Park mansion trades for $31M (Dec 2025)
- CandysDirt: Volk Estates tag archive (Dec 2025)
- People Newspapers: Leonard Volk talks Dallas past and present (Apr 2019)
- Dave Perry-Miller / Doug Newby: University Park and Volk Estates
- Dallas County Tax Office: 2025 Tax Rates
- The Real Deal: Robert Vaughn buys home that asked $26 million (Apr 2026)
- CandysDirt: Volk Estates mansion on the market for the first time in two decades (Jan 2020)
Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.