Fields & Fields West
Bienes raíces del Norte de Texas, sin rodeos. Calificados de manera única para ayudarle a encontrar, comprar, alquilar, vender y construir en todo DFW — construcción nueva, casas a la medida y las oportunidades que otros agentes aún no han encontrado. Con sede en The Star en Frisco, y respaldados por nuestra firma legal interna y nuestra premiada empresa de remodelación y construcción (Premio BBB Torch a la Ética), sus intereses están protegidos en cada paso. Más de 1.858 familias atendidas en los últimos 30 años y $120M en transacciones gestionadas.
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Inventario Actual
El inventario activo en Fields & Fields West corre por dos vías — listados de reventa y casas spec de constructoras con lanzamientos por fases — y ambas cambian semanalmente. Yo mantengo la hoja en vivo: cada listado activo, cada spec, cada paquete de incentivos. Escriba a albert@texava.com y la hoja de inventario de Fields & Fields West de hoy está en su bandeja de entrada el mismo día.
ALBERT ANGARITA
CONSTRUIDO DE FORMA DIFERENTE . COMPRADO BIEN . VENDIDO BIEN .
Vivir en Fields & Fields West: La Guía de la Urbanización en Frisco
La Historia
Fields es el desarrollo más grande y trascendental en la historia de Frisco: aproximadamente 2,500 acres ensamblados en el borde norte de la ciudad y planificados alrededor de la reubicación de la sede de la PGA of America, que abrió su resort Omni y sus campos de campeonato en 2022–23. La alianza Hunt y Karahan detrás del proyecto está construyendo lo que equivale a un segundo centro para Frisco — y Fields West, la aldea urbana de 55 acres que ahora se completa con 350,000 pies cuadrados de comercio y restaurantes, es su calle principal.
Las Casas y el Mapa de Precios
El producto residencial va desde villas de lujo y propiedades a la medida hasta casas de producción de alto diseño de las constructoras principales del metroplex — la planificación realista arranca alrededor de $1M y pasa bien por encima de $4M para producto señorial y a la medida. Esta es la compra de construcción nueva en su forma más estratégica: los lanzamientos por fases, las loterías de constructoras y las primas de terreno deciden los resultados aquí más que los precios de lista.
Dinámica del Mercado Ahora Mismo
Incluso con Frisco cerrando en toda la ciudad alrededor de 6% por debajo del precio de lista, Fields opera con su propia física — la escasez de producto terminado mantiene el corredor competitivo mientras la ciudad en general se suaviza. El poder de negociación no está en el precio; está en los incentivos de las constructoras, los dólares del design center y la selección de terreno.
Lo Que Estoy Observando
La cadencia de aperturas comerciales de Fields West, cada nuevo lanzamiento de fase de constructoras, y las primas de reventa de los primeros cierres — las primeras reventas fijan la trayectoria de comparables de todo el distrito.
El precio exacto por pie cuadrado, los días en el mercado y el inventario activo de Fields & Fields West se mueven mensualmente. Los consulto en vivo del MLS el día que usted pregunte — escriba a albert@texava.com y tendrá los números actuales de Fields & Fields West en cuestión de horas.
CONSTRUCTORAS
Quién Está Construyendo Aquí
El nivel premium del metroplex — producción clase Highland, Shaddock y Britton junto a programas a la medida por aldea. Las alineaciones se asignan por fase y rotan a medida que las aldeas se lanzan. Las alineaciones de constructoras y la disponibilidad de specs rotan — yo mantengo la hoja actualizada.
